東京で仲介手数料無料に積極的な売買不動産ランキング
星の数ほど存在する不動産業者の中から、優良業者を選ぶのはとても困難です。せめて購入したいエリアの業者だけでも訪問できれば良いのですが、その方法では忙しい人はいつまでたっても契約までこぎ着けられません。 また、そのエリアが地元なら、口コミや評判も聞こえてきますが、知らない場所では無理ですし、信憑...
物件探しをする際、一番に不動産売買サイトを確認すると思います。 しかし、その不動産売買のサイトには、たくさんの物件情報が載っているものの、物件を扱っている不動産会社の良し悪しまでは記載されておりません。 では、どのように確認すれば良いのか、また物件情報についてもどこまで信頼できるのでしょうか...
良い不動産会社がみつかり、希望通りの物件にめぐり逢い、喜び勇んで契約をしようとして、諸費用の多さに驚いた、という話はよくあります。契約の前後に支払う、仲介手数料を含めた諸費用は、売買価格の約10%といわれており、ローンなどには組み込めないものなので、請求された時に現金で支払わなければなりません。余...
気に入った物件をみつけて、いざ契約と思ったら、不動産会社から高額な成功報酬を請求されて、ローンの頭金を減額して支払った、という話を聞いたことがありませんか。 契約時に支払う事務手数料などの諸費用の中で、一番高額となる仲介手数料は、一般的に成功報酬といわれており、不動産会社に対して支払うものです...
知り合いや友人にマンションを売買する際に、不動産会社を通さないで取引ができないか考えている方もいらっしゃると思います。 不動産会社を通さなければ、仲介手数料などの手数料がかからずに済みますがリスクや注意点はどういったものがあるのでしょうか。 この記事では、マンションを個人売買することは可能な...
初期費用の大部分を占める仲介手数料は大きな出費となるため、抑えられたらと思う人も多いでしょう。不動産会社を利用せずに個人同士で売買を行えば、当然ながら仲介手数料は発生しません。それなら個人売買を、と飛びつくのは早計です。ほとんどの不動産売買は、個人売買ではなく、不動産会社が仲介しています。個人売...
「契約書」を読んだことはありますか。どんな契約内容でも、難解な文章が書かれていて、読んだことがないという人が大半を占めると思います。契約書に書かれている内容は絶対で、もし高額な契約書に、自分に不利な内容が書かれていても、締結後では変更が困難となってしまいます。 契約は、利益を受ける一方で責任を...
数百万円、数千万円の高額な買い物となる不動産売買では、出来る限り支出を抑えたいのが人情です。特に自己資金が心もとない時は、即金で支払わなければならない仲介手数料は馬鹿になりません。「購入物件が決まって売り主もわかっているから、仲介業者は必要ないよね」と言いたいところですが、実際に仲介業者の仲立ち...