東京で仲介手数料無料に積極的な売買不動産ランキング
不動産売買を検討している人にとって、できればトラブルがないように取引を進めたいものです。 そのためには、不動産売買でどのようなトラブルが起きやすいのか事前に知っておくと、トラブルが起きにくい不動産会社選びの参考とすることができます。 この記事では、不動産売買でよくあるトラブルと不動産会社選びの...
東京に知り合いでもいれば、たくさんのお得な情報を得ることも可能ですが、引越し前に何度も上京して不動産会社を回って部屋探しを行うことは難しいため、今ではほとんどの方がインターネットを利用して部屋探しを行います。 地方にいながらでもコツさえ覚えておけば、安くて良い物件を見つけることもできますし、場...
家を購入するのは決して安い買い物ではありません。なので誰だってより慎重になるのではないでしょうか。家というのはこれから生涯住み続ける場所になるかもしれません。なので長い目で見て検討しなければなりません。長い目でみて新築が中古物件よりも優れている部分はどんなところなのでしょうか。また税金面で優遇さ...
家の購入を考える際に、新築と中古物件なら新築を選ぶ人が多いのではないでしょうか。やはり何でも新しいものというのは気持ちのいいものです。新築に住みたいと誰でも一度は思うものなのではないでしょうか。しかし中古物件を選ぶ人は、新築を購入するデメリットを考えてのことだと思います。そのデメリットとは一体ど...
東京の地価が世界的に見ても、とても高いことは有名です。 2017年、最も地価の高い場所とされたのは、銀座2丁目の明治屋銀座ビルの土地で、1平米あたり3890万円と発表されました。 日本国内の平均地価が5万円程度、東京の平均が30万円弱であることを考えると相当、高い額なのがわかるでしょう。 東京と言っても、奥...
マンションや戸建ての不動産売買時、購入する場合は当然のことですが物件価格が既に決まっています。価格は誰がどのようにして決めているのでしょうか。立地の条件や建物の築年数、建物の傷み具合など、査定する基準はたくさんありそうです。実際に不動産売買をする際に必ず役に立ちますので、どのようにして適正な価格...
長期的に安定的な収益が得やすく、節税効果もある不動産投資。 ただ、実際に始めるのはややハードルが高いと感じる方は多いのではないでしょうか。 この記事では、初心者向けの不動産投資の基礎知識、不動産投資のプロセス、初心者が不動産投資を始めるに当たって注意すべきポイントをお伝えします。 また、不動...
不動産会社に物件の売却を依頼する際には「媒介契約」を結びますが、媒介契約には種類があり、希望する条件によってどれを選べばよいか違います。 この記事では、媒介契約の3つの種類とそれぞれの違いについて解説していき、自分に適した媒介契約が分かるようになりますので、是非最後までご覧ください。 媒介契約...
不動産売却をするのは一生で何回もあることではないですから、初めて不動産を売却する方のなかには、不動産の売却が問題なくできるか不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 手間がかかりそう、難しそうに見える不動産売却は、相続した不動産でも、住み替えでの売却でも、不動産売却の基本的な流れは一緒です...
気に入った物件をみつけて、いざ契約と思ったら、不動産会社から高額な成功報酬を請求されて、ローンの頭金を減額して支払った、という話を聞いたことがありませんか。 契約時に支払う事務手数料などの諸費用の中で、一番高額となる仲介手数料は、一般的に成功報酬といわれており、不動産会社に対して支払うものです...
初期費用の大部分を占める仲介手数料は大きな出費となるため、抑えられたらと思う人も多いでしょう。不動産会社を利用せずに個人同士で売買を行えば、当然ながら仲介手数料は発生しません。それなら個人売買を、と飛びつくのは早計です。ほとんどの不動産売買は、個人売買ではなく、不動産会社が仲介しています。個人売...
