仲介手数料無料に関する新着コラム

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  離婚時に残債がある家を売却するには？支払い義務についても解説

  もしも離婚することになってマイホームを売却しようと思っても、残債があると一般的な方法では売却できません。 そのまま住み続けるという選択肢もありますが、その後のトラブルも多いです。 この記事では、離婚時の家の売却方法と住宅ローンの支払い義務について解説していきます。 住宅ローンの残債は誰が支払...

  
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  不動産の値引き・値上げはできるのか？価格交渉の方法をご紹介！

  不動産は価格交渉できることを知っていましたか？ 買主側は、値引きするタイミングや交渉方法を工夫することで、定価よりも何百万円という単位で、安く不動産を購入できる可能性があります。 知らずに損しないためにも、ここで不動産の値引き方法や価格の交渉術を知っておきましょう。 売主側向けに不動産の値上げ方...

  
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  仲介手数料無料にデメリットはある？無料の仕組みや注意点を解説

  不動産の売買において仲介手数料無料の会社への依頼を検討している方も多いのではないでしょうか。 不動産売買の諸費用において仲介手数料は大きな割合を占めるため、仲介手数料無料の会社に依頼することで、多くの費用を抑えられるメリットがあります。 一方で、仲介手数料無料にはデメリットもあるため注意しなけれ...

  
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  複数の不動産会社が同じ物件を取り扱う理由と不動産会社の選び方を解説！

  インターネットの普及などにより不動産市場がオープンになり、地元の不動産屋さんだけが物件情報を握る時代ではなくなりました。 不動産の購入を検討する際、インターネットの不動産ポータルサイトなどで物件を探す人も増えています。 ポータルサイトで物件を検索すると、複数の不動産会社が同じ物件の広告を出してい...

  
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  東京での初めての一人暮らしで準備すべきこと

  初めての一人暮らしは楽しみもありますが、不安な点や心配なこともあるのではないでしょうか。 何から手を付ければよいのかわからないという方もいらっしゃるでしょう。 そこで、初めて賃貸物件を探す方でも安心してリサーチが進められるように、その手順をお伝えします。 何もわからないまま探し始めると、なかなか...

  
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  不動産仲介会社でよく起こるトラブルやクレームは？対処法と安心できる不動産の選び方を解説

  大きな買い物である「不動産」ですが、聞いたことがないような言葉や、よく分からない点も多くあると思いますので不安はつきものです。 今回は実際にあったトラブルをご紹介していきますので、自分の身に降りかかる前に事前に対策していきましょう。 不動産売買に関しては、知っておくと安心なことが多くあります。分...

  
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  高い仲介手数料の仕組みを解説！東京で仲介手数料が無料になる厳選した不動産仲介会社もご紹介

  不動産を売買する際の手数料ですが、なぜ発生するのでしょう。 特に東京で不動産を売買する際の手数料は、高額になってしまいます。 そこで、不動産の売買をすると、なぜ仲介手数料が発生するのか、どうして東京での仲介手数料は高額なのか、なんとか仲介手数料を安くできないものか、との疑問にお応えしましょう。 ...

  
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  不動産の売買契約はドタキャンできる？気を付けるポイントや違約金について解説

  不動産の購入や売却を検討する際に、なんらかの事情によってキャンセルしたいと考える方がいます。 しかし既に不動産の購入や売却を申し込んでしまったため、ドタキャンできるのか不安になる方は少なくありません。 この記事では、不動産の売却・購入を途中でドタキャンできるかについて解説していきます。 またキャ...

  
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  個人間での不動産売買契約書の作り方って？注意すべきポイントについて解説

  知人間で不動産売買を行う場合など、個人間での契約がしばしば行われます。 仲介業者を介した場合、価格交渉や契約書の作成など、必要手続きを任せることができますが、個人間での取引では全てを自分たちで行わなければなりません。 当記事では、「不動産の個人間取引を検討している」「個人間での不動産売買契約書を...

  
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  不動産を売却・購入する際に必要な書類を詳しく解説

  不動産を売買する際には、さまざまな書類が必要となります。 それもそのはずで、不動産は「自分が所有していますよ！」と、法務局に登記申請をしていますから、売る側はそれを証明する資料が必要ですし、購入する側は不動産という財産を所有すことになるため、法律に基づいた書類が必要となってきます。 そこで、不動...