【2021年版】東京で仲介手数料無料になる売買専門の不動産会社
品川はオフィスビルがそびえ立つ都会的な面と、昔ながらの商店街がある懐かしい雰囲気の両面を持つ魅力的なエリアです。交通の利便性もよいため、一度は住んでみたいと思う人も多いかもしれません。人気なエリアだけに物件価格が高めなのが気になりますが、物件探しには嬉しい仲介手数料無料の不動産会社があるようです...
仲介手数料は不動産売買の中でも大きな額を占める費用のひとつ。最近は、仲介手数料が無料となっている不動産仲介会社を目にすることが増えてきています。 意外と知られていない手数料無料の仕組みを解説するとともに、不動産会社を選ぶ上で考慮したいメリットやデメリットなどをご紹介していきます。マイホームの住...
流行の最先端の街・渋谷での生活は、夢や希望にあふれていて、渋谷に住んでいるだけで周りの人から注目されるほどのステータスがあります。でも、いざマンションを探してみると不安材料も出てくるでしょう。販売価格も賃貸料もかなり高いですし、契約時の費用もばかになりません。そこでおすすめなのが、仲介手数料無料...
東京都が定める7つの副都心の1つである池袋は、住みたい街ランキングで常に上位を占める人気スポットです。山手線沿線にあり非常に利便性が高いエリアですが、その分物件の価格も高めとなっています。 そんな池袋エリアの物件購入費用を抑える決め手の1つとして、仲介手数料の有無が大きなポイントになります。そこで...
新型コロナウイルスの感染拡大により、さまざまな業界はその影響を受けています。不動産の業界においても例外ではありません。 2020年4月、最初に発出された緊急事態宣言後も終息の兆しが見えない中、人との距離を保ち、密を避ける生活を余儀なくされたことで、不動産市場にはどのような動きがあり、今後はどのように...
今の時代はインターネットを利用すれば、条件に合ったお部屋を簡単に見つけることができます。 異なる不動産業者でも、同じ物件を取扱いしていることを多くの方が承知していて、不動産業者はどこに依頼しても関係ないと思っている方も多いようです。ただし、利用する不動産業者によって対応も違えば、初期費用が...
新築マンションとは違って、中古マンション購入時には不動産会社を通すのが一般的となっていて、契約が成立すれば仲介手数料を支払わなければいけません。ここでは仲介手数料の金額がいくらになるかについて、詳しく探って解説していきます。 マンション購入時には、仲介手数料以外にも様々な費用が発生します。また...
アパートやマンションなどを借りる際には、賃貸仲介業者である不動産会社のお世話になる必要がありますが、利用する会社によって要望以上の物件が見つかることもあれば、その反対に、納得できないまま賃貸契約を結ぶことになるケースもあります。 実際に賃貸仲介業者を利用した経験がある方ならすでにお気づきかもし...
東京には、外観もさることながら、ゴージャスな居住空間や充実した設備を備えた高級賃貸物件が数多く存在します。そのため、はじめて家賃もスバ抜けて高額な高級な部屋を借りる場合は、どのような物件を選べばいいか困惑する方も数多くおられるようです。 高級な部屋を借りるときには、家賃が高い分、敷金や礼金や不...
これまで何度も賃貸物件の契約手続きをした経験がある方なら、ある程度の知識を身に付いている可能性は高いですが、はじめて部屋を賃貸する場合は、分からないことばかりで、契約した後で失敗に気づくことはよくあることです。 部屋を賃貸する際には、一般的に家賃の5～6カ月分の費用がかかると言われていて、引越し...
もしかしたら通販などで説明に合ったものと違う、商品に傷があったなどの経験があるかもしれません。物件でもこのようなことがあります。住宅の買い物は人生で一番大きな買い物と言われているので、その分シビアに考える購入者が多いです。多いクレームは2つあり、物件の欠陥についてと仲介手数料についてです。これらの...
国内で不動産会社が一番多い都道府県は圧倒的に東京が群を抜いています。それだけ不動産流通が東京では盛んだということです。 しかし、すべての業者が良い会社であるとは限りません。中には悪質な会社が潜んでいるかもしれません。 良い業者かそうでない業者かを見極めるためにはどうすればいいのでしょうか。仲介...
不動産取引ではこれまで必須とされてきた仲介手数料。しかしながら、ここ最近は東京などの大都市圏で仲介手数料の無料化に踏み切る不動産業者が主流になりつつあります。仲介手数料がゼロになれば不動産のトータル価格もその分安くなるため、ユーザーにとっては大きなプラスといえます。 仲介手数料を無料にできる仕組...
かつての不動産の常識では、土地や建物を何らかの形で取引する際には不動産業者に一定の仲介手数料を支払うことが当たり前になっていました。しかしながら、ここ数年は不動産業者も競争が激しくなり、とくに東京の業者で仲介手数料を無料にするところが主流になりつつあります。 本来なら支払うべきはずの仲介手数料が...
仲介手数料が無料だからと言って、必ずしも良い不動産屋であるとは限りません。中には、無料であることを交換条件に他の手数料を請求したり、何らかのオプションを付けるように求めてくる業者もいます。 仲介手数料が無料であることから、不動産業者のサービスや質が下がるのは本来あってはいけないことです。どんな不...
不動産を購入する場合、売却する場合、どちらも物件以外にかかる手数料があります。そのひとつが仲介手数料です。物件価格によって手数料額が決まりますので、必ず払うものと諦めている方も多いかもしれません。 ですが、不動産屋の立場などによって手数料が無料になるケースもあります。どのようなケースで無料になる...
今はネットなどで手軽に物件情報を閲覧できる時代です。物件の価格や間取りはもちろんのこと、築年数や近隣の情報まで、かなり詳細に知ることができます。写真なども掲載しているのでイメージもしやすいと思います。ですが、どんなに好条件な物件にめぐり会えても担当の不動産業者が良くなければ上手に取引はできません...
無料という言葉を聞くと、嬉しい反面、本当に信用できるものなのか、見返りに何かしらのペナルティがあるのではないか、などと心配になってしまいます。ですが、不動産売買に関わる仲介手数料の無料についてはそのような心配がないことを、これまでの説明の中で学んでいただけたと思います。仲介手数料とはそもそも何な...
日本で一番不動産業者と店舗の数が多いと言われている東京ですが、仲介手数料を無料にしている業者が増えてきているため、ますます都内は激戦区になりつつあります。なぜ都内でそのような不動産業者が増えてきているのでしょうか。そもそもなぜ無料で提供できているのでしょうか。手数料をなくすことで会社には不都合が...
不動産売買で出ていく金額は相当なものです。少しでも経費を抑えられれば嬉しいですが、そのことで客側に何かしらのデメリットが発生するのでは、と不安に思う方もいるでしょう。仲介手数料を無料にしてもらったことで、いい加減な対応しかしてもらえなくなるのでは、何か別な要求をされるのでは、と思う方もいるかもし...
東京は日本の中で最も人口密度が多いため、その分不動産の動きが最も多い場所です。不動産売買の激しい東京地区で、何を決め手とするかはそれぞれですが、仲介手数料を無料で提供している不動産屋も存在します。不動産は大きな買い物なのでできるだけ費用を抑えたいと誰もが思うでしょう。そんな仲介手数料無料の不動産...
皆さんは、不動産の仲介会社の名前をどれくらいご存知でしょうか。たくさんのコマーシャルをして、チラシを毎週全国各地で大量に撒いているような大手でしたら、一つや二つは名前を挙げることができるかもしれません。しかし、その業務内容については、業者さんでもない限りあまり知らない方が多いのではないでしょうか...
仲介手数料無料と聞いて、嬉しく感じる反面、不安を持たれる方もいらっしゃいます。「タダより高い物はない」という言葉の通り、無料と聞いても何となく信じられない、後から払わせられるのではないかなど、ちょっと不安になりますよね。しかし、仲介手数料無料の不動産会社は、どんどん増えているようです。ここでは、...
家を売りたい、買いたい！部屋を貸したい、借りたい！そんなときに頼りにするのが不動産会社です。東京に星の数ほどある不動産会社の中からあなとの望みを叶えてくれる不動産会社の見分け方を教えます。仲介手数料の値引きなども大きな魅力の一つですが、それだけで決めてしまうには早すぎます。日々の暮らしを決める大...
物件を売買する際、不動産会社は、物件の売主や買主との間を仲介する手続きを行ってくれます。個人で物件を売買するのは、万が一トラブルを招く可能性もあるため、宅地建物取引業の資格を持つ不動産会社に専門的な手続きを依頼するのがよいでしょう。物件を売ることにより、不動産会社は仲介手数料を得ることができます...
仲介手数料はご存知の通り、決して少ない額ではありません。ましてや東京の不動産は高額なものが多いため、価格に比例して仲介手数料も高くなってきます。しかし、不動産屋を通さずに売買をすれば、仲介手数料は支払わずに済みます。 不動産屋を通さないとは、個人間で不動産の売買を行うということです。ですが東京で...
「宅建という資格の名前は聞いたことがあるけれど、実際にどのような資格なのかはよく分からない」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、この宅建は、不動産営業に欠かせない大切な資格です。 ここでは、宅建とはどういうものなのかや、その重要性についてご説明します。また良い営業マン選びの大切さ...
東京で不動産をお探しの方も多いことでしょう。しかし、実際に探してみるとあまりに業者が多すぎて困ってしまった方も多いのではないでしょうか。しかし、不動産屋ならどこでもいいという訳にも行きません。大切な不動産の売買は、当然のことながら信頼できるところにお任せしたいものです。ここでは、東京の数多くの不...
「できれば手数料がかからない不動産屋がいい」「かからなくて済むものなら支払わないで済ませたい」と考えていらっしゃる方も多いことでしょう。不動産自体が高額ですので、それに伴う仲介手数料もかなりのお金がかかりますから、このようにお考えになるのも当然のことと言えます。 では、仲介手数料無料ならば手放し...
仲介手数料というのは物件価格や土地代金によって異なり、特殊な算出方法があります。不動産売買ではその算出した金額を上限と設定し、売主や買主に請求しているのです。請求方法や仲介手数料の仕組みを知っておくことで、損をせずに物件を売買できるのではないでしょうか。不動産売買を成功させるコツは、これらを熟知...
物件を売買する中で発生する仲介手数料。これは企業にとって大きな報酬となるようです。手数料が発生する場合、しない場合の違いや仕組みについてわかりやすく説明しています。また不動産売買する物件によっては、仲介手数料無料だとデメリットが発生するケースもあるのです。自分のケースが本当にお得なのかを見極める...
不動産の売買をすることが決定したら、パートナーとなる不動産仲介会社を探しますよね。街にはたくさんの不動産業者がありますし、テレビでも多くの業者の会社名を目にしますが、いくつかポイントをご紹介したいと思います。 知っているのと知らないのとでは大きな差があります。仲介会社選びが不動産売買を成功させ...
不動産の売買をする際、初めから不動産業者の店舗を訪れる人は少ないでしょう。今はインターネットでほとんどの業者のホームページを確認できますので、事前に会社情報や扱っている物件などを確認する人が多いですよね。 そこで自分にあった不動産業者を見つける為のホームページの見方やサイトをチェックする際のポ...
大手に任せれば不動産売買で失敗することはないと考えている人は多いかもしれません。しかし不動産売買の成功は会社の大小にかかわらず担当してくれる営業マンの腕にかかっていると言っても過言ではないようです。まずは担当してくれる営業マンと直接話をしてみて、その人の人柄を知ることが成功への近道と言えるでしょ...
不動産会社を訪問する前に、良さそうな会社をピックアップしておこうとインターネットでサイトを閲覧しても、まず数の多さに困惑しますし、優良業者を見極める基準がわからないことに気づきます。 サイト内には魅力的な広告文が書かれていますが、良し悪しの物差しにはなりません。どれも同じように見えますが、見る...
初めての不動産売買に挑戦するため、パートナーとなる仲介業者を選ぼうとしても、たくさんの会社があり過ぎて、簡単に選ぶことができません。不動産の取引きは、そのエリアでの経験や実績が重要なので、必ずしも大手企業が良いともいえず、地域密着の会社が有利とも言い切れません。口コミの評判では信憑性がありません...
