カテゴリー: 不動産会社の記事一覧

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  複数の不動産会社が同じ物件を取り扱う理由と不動産会社の選び方を解説！

  インターネットの普及などにより不動産市場がオープンになり、地元の不動産屋さんだけが物件情報を握る時代ではなくなりました。 不動産の購入を検討する際、インターネットの不動産ポータルサイトなどで物件を探す人も増えています。 ポータルサイトで物件を検索すると、複数の不動産会社が同じ物件の広告を出してい...

  
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  よくある不動産会社とのトラブルを解説！回避方法や失敗しない選び方を紹介します

  不動産売買を検討している人にとって、できればトラブルがないように取引を進めたいものです。 そのためには、不動産売買でどのようなトラブルが起きやすいのか事前に知っておくと、トラブルが起きにくい不動産会社選びの参考とすることができます。 この記事では、不動産売買でよくあるトラブルと不動産会社選びの...

  
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  不動産売買で仲介手数料が無料になるわけ

  仲介手数料は不動産売買の中でも大きな額を占める費用のひとつ。最近は、仲介手数料が無料となっている不動産仲介会社を目にすることが増えてきています。 意外と知られていない手数料無料の仕組みを解説するとともに、不動産会社を選ぶ上で考慮したいメリットやデメリットなどをご紹介していきます。マイホームの住...

  
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  池袋エリアで探す！仲介手数料無料の不動産会社6選

  東京都が定める7つの副都心の1つである池袋は、住みたい街ランキングで常に上位を占める人気スポットです。山手線沿線にあり非常に利便性が高いエリアですが、その分物件の価格も高めとなっています。 そんな池袋エリアの物件購入費用を抑える決め手の1つとして、仲介手数料の有無が大きなポイントになります。そこで...

  
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  コロナが不動産業界にもたらした影響とは？現状と今後の見通しについて解説！

  新型コロナウイルスの感染拡大により、さまざまな業界はその影響を受けています。不動産の業界においても例外ではありません。 2020年4月、最初に発出された緊急事態宣言後も終息の兆しが見えない中、人との距離を保ち、密を避ける生活を余儀なくされたことで、不動産市場にはどのような動きがあり、今後はどのように...

  
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  知っておけば安心！良い不動産会社の選び方！

  不動産の売買や賃貸を検討する際、たいていの方が悩むのが不動産業者の選び方です。 不動産業者は業界内で差別化が進んでおり、どこに頼んでも同じというわけではありません。 この記事では、大手不動産業者と地元の不動産業者のメリット・デメリットを挙げて比較した上で、不動産会社のウェブサイトの内容、店舗...

  
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  東京の不動産会社で提示された仲介手数料に不審な点があった時の対策

  国内で不動産会社が一番多い都道府県は圧倒的に東京が群を抜いています。それだけ不動産流通が東京では盛んだということです。 しかし、すべての業者が良い会社であるとは限りません。中には悪質な会社が潜んでいるかもしれません。 良い業者かそうでない業者かを見極めるためにはどうすればいいのでしょうか。仲介...

  
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  なぜ東京に仲介手数料無料の不動産屋は沢山あるのか

  不動産取引ではこれまで必須とされてきた仲介手数料。しかしながら、ここ最近は東京などの大都市圏で仲介手数料の無料化に踏み切る不動産業者が主流になりつつあります。仲介手数料がゼロになれば不動産のトータル価格もその分安くなるため、ユーザーにとっては大きなプラスといえます。 仲介手数料を無料にできる仕組...

  
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  東京で仲介手数料無料の不動産屋を利用するなら注意すべきポイント

  かつての不動産の常識では、土地や建物を何らかの形で取引する際には不動産業者に一定の仲介手数料を支払うことが当たり前になっていました。しかしながら、ここ数年は不動産業者も競争が激しくなり、とくに東京の業者で仲介手数料を無料にするところが主流になりつつあります。 本来なら支払うべきはずの仲介手数料が...

  
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  東京での仲介手数料無料の不動産屋の特徴

  仲介手数料が無料だからと言って、必ずしも良い不動産屋であるとは限りません。中には、無料であることを交換条件に他の手数料を請求したり、何らかのオプションを付けるように求めてくる業者もいます。 仲介手数料が無料であることから、不動産業者のサービスや質が下がるのは本来あってはいけないことです。どんな不...

  
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  知っていますか？不動産屋の立場によって変わる仲介手数料

  不動産を購入する場合、売却する場合、どちらも物件以外にかかる手数料があります。そのひとつが仲介手数料です。物件価格によって手数料額が決まりますので、必ず払うものと諦めている方も多いかもしれません。 ですが、不動産屋の立場などによって手数料が無料になるケースもあります。どのようなケースで無料になる...

  
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  売買の際には仲介手数料無料の不動産屋を利用しよう

  無料という言葉を聞くと、嬉しい反面、本当に信用できるものなのか、見返りに何かしらのペナルティがあるのではないか、などと心配になってしまいます。ですが、不動産売買に関わる仲介手数料の無料についてはそのような心配がないことを、これまでの説明の中で学んでいただけたと思います。仲介手数料とはそもそも何な...

  
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  東京の不動産屋で仲介手数料無料のところが増えているワケ

  日本で一番不動産業者と店舗の数が多いと言われている東京ですが、仲介手数料を無料にしている業者が増えてきているため、ますます都内は激戦区になりつつあります。なぜ都内でそのような不動産業者が増えてきているのでしょうか。そもそもなぜ無料で提供できているのでしょうか。手数料をなくすことで会社には不都合が...

  
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  東京の仲介手数料無料の不動産屋は安心して利用できるのか

  不動産売買で出ていく金額は相当なものです。少しでも経費を抑えられれば嬉しいですが、そのことで客側に何かしらのデメリットが発生するのでは、と不安に思う方もいるでしょう。仲介手数料を無料にしてもらったことで、いい加減な対応しかしてもらえなくなるのでは、何か別な要求をされるのでは、と思う方もいるかもし...

  
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  東京での仲介手数料無料の不動産屋の見つけ方

  東京は日本の中で最も人口密度が多いため、その分不動産の動きが最も多い場所です。不動産売買の激しい東京地区で、何を決め手とするかはそれぞれですが、仲介手数料を無料で提供している不動産屋も存在します。不動産は大きな買い物なのでできるだけ費用を抑えたいと誰もが思うでしょう。そんな仲介手数料無料の不動産...

  
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  不動産の仲介会社が主に行っている業務内容

  皆さんは、不動産の仲介会社の名前をどれくらいご存知でしょうか。たくさんのコマーシャルをして、チラシを毎週全国各地で大量に撒いているような大手でしたら、一つや二つは名前を挙げることができるかもしれません。しかし、その業務内容については、業者さんでもない限りあまり知らない方が多いのではないでしょうか...

  
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  仲介手数料無料にできる不動産会社は信頼できるのか

  仲介手数料無料と聞いて、嬉しく感じる反面、不安を持たれる方もいらっしゃいます。「タダより高い物はない」という言葉の通り、無料と聞いても何となく信じられない、後から払わせられるのではないかなど、ちょっと不安になりますよね。しかし、仲介手数料無料の不動産会社は、どんどん増えているようです。ここでは、...

  
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  両手仲介って何？

  物件を売買する際、不動産会社は、物件の売主や買主との間を仲介する手続きを行ってくれます。個人で物件を売買するのは、万が一トラブルを招く可能性もあるため、宅地建物取引業の資格を持つ不動産会社に専門的な手続きを依頼するのがよいでしょう。物件を売ることにより、不動産会社は仲介手数料を得ることができます...

  
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  東京で不動産売買契約は不動産屋なしでも出来るのか

  仲介手数料はご存知の通り、決して少ない額ではありません。ましてや東京の不動産は高額なものが多いため、価格に比例して仲介手数料も高くなってきます。しかし、不動産屋を通さずに売買をすれば、仲介手数料は支払わずに済みます。 不動産屋を通さないとは、個人間で不動産の売買を行うということです。ですが東京で...

  
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  東京の数ある不動産屋からここだ！と決めるポイント

  東京で不動産をお探しの方も多いことでしょう。しかし、実際に探してみるとあまりに業者が多すぎて困ってしまった方も多いのではないでしょうか。しかし、不動産屋ならどこでもいいという訳にも行きません。大切な不動産の売買は、当然のことながら信頼できるところにお任せしたいものです。ここでは、東京の数多くの不...

  
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  仲介手数料無料を謳っている東京の不動産屋に見られる特徴

  「できれば手数料がかからない不動産屋がいい」「かからなくて済むものなら支払わないで済ませたい」と考えていらっしゃる方も多いことでしょう。不動産自体が高額ですので、それに伴う仲介手数料もかなりのお金がかかりますから、このようにお考えになるのも当然のことと言えます。 では、仲介手数料無料ならば手放し...

  
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  不動産売買でなぜ売主と買主の両方に仲介手数料をとるのか

  仲介手数料というのは物件価格や土地代金によって異なり、特殊な算出方法があります。不動産売買ではその算出した金額を上限と設定し、売主や買主に請求しているのです。請求方法や仲介手数料の仕組みを知っておくことで、損をせずに物件を売買できるのではないでしょうか。不動産売買を成功させるコツは、これらを熟知...

  
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  不動産会社の見分け方を解説！見分けるポイントや避けた方がいい不動産会社の特徴も紹介！

  物件探しをする際、一番に不動産売買サイトを確認すると思います。 しかし、その不動産売買のサイトには、たくさんの物件情報が載っているものの、物件を扱っている不動産会社の良し悪しまでは記載されておりません。 では、どのように確認すれば良いのか、また物件情報についてもどこまで信頼できるのでしょうか...