【2021年版】東京で仲介手数料無料になる売買専門の不動産会社
品川はオフィスビルがそびえ立つ都会的な面と、昔ながらの商店街がある懐かしい雰囲気の両面を持つ魅力的なエリアです。交通の利便性もよいため、一度は住んでみたいと思う人も多いかもしれません。人気なエリアだけに物件価格が高めなのが気になりますが、物件探しには嬉しい仲介手数料無料の不動産会社があるようです...
新築マンションとは違って、中古マンション購入時には不動産会社を通すのが一般的となっていて、契約が成立すれば仲介手数料を支払わなければいけません。ここでは仲介手数料の金額がいくらになるかについて、詳しく探って解説していきます。 マンション購入時には、仲介手数料以外にも様々な費用が発生します。また...
東京には、外観もさることながら、ゴージャスな居住空間や充実した設備を備えた高級賃貸物件が数多く存在します。そのため、はじめて家賃もスバ抜けて高額な高級な部屋を借りる場合は、どのような物件を選べばいいか困惑する方も数多くおられるようです。 高級な部屋を借りるときには、家賃が高い分、敷金や礼金や不...
これまで何度も賃貸物件の契約手続きをした経験がある方なら、ある程度の知識を身に付いている可能性は高いですが、はじめて部屋を賃貸する場合は、分からないことばかりで、契約した後で失敗に気づくことはよくあることです。 部屋を賃貸する際には、一般的に家賃の5～6カ月分の費用がかかると言われていて、引越し...
はじめて地方から東京に出てくると、ほとんどの方がビルの多ささに驚き、自分が住むお部屋探しをすると、その数が無限にあるように思ってしまうかもしれません。その中から自分の理想に合った物件を見つけるには、しっかりとした準備が必要です。 ここでは、東京でのはじめてのお部屋探しを成功させるためにすべきこ...
東京は面積では他県に劣っていますが、至る所に高層ビルや居住性の高い高級賃貸が建ち並んでいます。家賃が高額な物件は高所得者のためのものと思っている方も多いかもしれませんが、工夫次第で一般のサラリーマンでも高級賃貸に住むことは十分に可能です。 何も考えないで希望に合わせた物件を探せば、高額な家賃や...
ここでは、一人暮らしをはじめるためアパートやマンションの部屋を借りるときにかかる費用と、それを抑えるためのコツ、はじめて東京で部屋探しをする際の注意点などを詳しく解説しています。 これを読んでから行動に移すことで、部屋を借りた後の失敗を最小限に抑えられると思いますので、少しのお時間を割いていた...
東京に知り合いでもいれば、たくさんのお得な情報を得ることも可能ですが、引越し前に何度も上京して不動産会社を回って部屋探しを行うことは難しいため、今ではほとんどの方がインターネットを利用して部屋探しを行います。 地方にいながらでもコツさえ覚えておけば、安くて良い物件を見つけることもできますし、場...
広くてきれいな戸建ての住宅。狭いマンション住まいの人間からしてみると、住宅展示場などで見る家に憧れを抱いてしまいますよね。 今、東京ではそんな戸建ての市場が伸びに伸びています。 新築の物件もたくさんありますが、中古物件の売れ行きも好調です。 東京都内で新築ならば、1億円超えも珍しくない戸建て物件が...
いまだ多くの人が地方から流入し続ける、日本の首都である東京。 古い住宅地を潰しては、住宅やマンションを建設するスクラップアンドビルドが、今日もどこかでひっきりなしに行われています。 そうして、東京に住む場合に考えるのが、戸建てを建てて住むか、賃貸に住むか、です。 年契約で月ごとに安価な家賃を...
東京の地価が世界的に見ても、とても高いことは有名です。 2017年、最も地価の高い場所とされたのは、銀座2丁目の明治屋銀座ビルの土地で、1平米あたり3890万円と発表されました。 日本国内の平均地価が5万円程度、東京の平均が30万円弱であることを考えると相当、高い額なのがわかるでしょう。 東京と言っても、奥...
不動産会社へ支払う仲介手数料について、もう少し掘り下げて調べていきましょう。仲介手数料無料のところと、通常通り有料の会社では受けられるサービスに違いがあるのでしょうか。そもそもなぜ手数料は無料にすることが可能なのでしょうか。先程も少し紹介した手数料の計算方法についてもより詳しく紹介していきます。...
国内で不動産会社が一番多い都道府県は圧倒的に東京が群を抜いています。それだけ不動産流通が東京では盛んだということです。 しかし、すべての業者が良い会社であるとは限りません。中には悪質な会社が潜んでいるかもしれません。 良い業者かそうでない業者かを見極めるためにはどうすればいいのでしょうか。仲介...
不動産取引ではこれまで必須とされてきた仲介手数料。しかしながら、ここ最近は東京などの大都市圏で仲介手数料の無料化に踏み切る不動産業者が主流になりつつあります。仲介手数料がゼロになれば不動産のトータル価格もその分安くなるため、ユーザーにとっては大きなプラスといえます。 仲介手数料を無料にできる仕組...
かつての不動産の常識では、土地や建物を何らかの形で取引する際には不動産業者に一定の仲介手数料を支払うことが当たり前になっていました。しかしながら、ここ数年は不動産業者も競争が激しくなり、とくに東京の業者で仲介手数料を無料にするところが主流になりつつあります。 本来なら支払うべきはずの仲介手数料が...
仲介手数料が無料だからと言って、必ずしも良い不動産屋であるとは限りません。中には、無料であることを交換条件に他の手数料を請求したり、何らかのオプションを付けるように求めてくる業者もいます。 仲介手数料が無料であることから、不動産業者のサービスや質が下がるのは本来あってはいけないことです。どんな不...
日本で一番不動産業者と店舗の数が多いと言われている東京ですが、仲介手数料を無料にしている業者が増えてきているため、ますます都内は激戦区になりつつあります。なぜ都内でそのような不動産業者が増えてきているのでしょうか。そもそもなぜ無料で提供できているのでしょうか。手数料をなくすことで会社には不都合が...
不動産売買で出ていく金額は相当なものです。少しでも経費を抑えられれば嬉しいですが、そのことで客側に何かしらのデメリットが発生するのでは、と不安に思う方もいるでしょう。仲介手数料を無料にしてもらったことで、いい加減な対応しかしてもらえなくなるのでは、何か別な要求をされるのでは、と思う方もいるかもし...
東京は日本の中で最も人口密度が多いため、その分不動産の動きが最も多い場所です。不動産売買の激しい東京地区で、何を決め手とするかはそれぞれですが、仲介手数料を無料で提供している不動産屋も存在します。不動産は大きな買い物なのでできるだけ費用を抑えたいと誰もが思うでしょう。そんな仲介手数料無料の不動産...
不動産の売買については、タイミングが大切だと昔から言われています。例え、すごく詳しくなくても、少しでも有利な条件で家を売ったり買ったりしたいですよね。しかし、そのタイミングの見極め方はどうすればいいのでしょう。そして仲介手数料は、売買の時期によって変わるのでしょうか。東京に家が欲しい方のために、...
仲介手数料とは、不動産の売買が成立した時に仲介してくれたお礼として不動産会社に支払うお金を指します。これは主に、中古住宅を購入した場合に発生します。ここでは東京で中古のマンションや一戸建てを購入する場合の仲介手数料や中古物件の探し方、そして同じ中古物件であっても手数料が違うことがあるという不思議...
仲介手数料無料という言葉を聞いたことがありますか？そもそもこの仲介手数料とは、不動産の売買の際に、購入者が不動産会社に支払う手数料のことです。これは、購入物件がマンションであれ一戸建てであれ土地であれ、同じように発生します。この手数料を払わなくてよい場合のことを仲介手数料無料というのです。それで...
不動産の売買や部屋の賃貸の際に支払う仲介手数料。 最近では「半額」や「無料」の不動産会社もあります。この仲介手数料は地域により変わるのか？この疑問を東京と地方都市の比較として検証していきます。また、なぜ地域により「高くなったり、安くなるのか？」の理由についても説明していきます。東京と地方都市の差...
家を売りたい、買いたい！部屋を貸したい、借りたい！そんなときに頼りにするのが不動産会社です。東京に星の数ほどある不動産会社の中からあなとの望みを叶えてくれる不動産会社の見分け方を教えます。仲介手数料の値引きなども大きな魅力の一つですが、それだけで決めてしまうには早すぎます。日々の暮らしを決める大...
東京で家を売買したいと思った際、知っておかなければいけないことがあります。良い不動産会社、悪い不動産会社、残念ながら自社の利益を優先させる不動産会社も存在します。よりよい不動産取引を成立するための方法を一からお教えします。よりよい契約方法、不動産会社の思惑に乗らない方法などの不動産取引に役立つ知...
新築戸建てを購入するにはコツや、仲介手数料を支払わなくてよい方法があります！よりよい良心的な不動産業者とおつきおいする方法、そしてより有利に部物件の取引を勧めるには、契約の内容をしっかり把握することも大事です。また、不動産業者にもさまざまな立場があることも把握する必要があります。新築戸建ての購入...
不動産売買は生涯で一番大きな取引と言ってもいいでしょう。特に価格の高い東京では、売却する際も購入する際も、細心の注意が必要です。大きな金額が動く分、トラブルが起きやすいのも不動産売買の特徴でもあります。どういったトラブルが多いのか、回避するために予め何をすればいいのか、などを検討してみたいと思い...
新築戸建てを購入する際、具体的にどういった費用が掛かるのかご存知でしょうか。建物と土地代だけではないの？と思う方もいるかもしれませんが、戸建てを購入するということはその土地と建物の所有者になるということです。初期費用も含めて、具体的にどんな費用が掛かるのか、ひとつずつ調べていきましょう。新築戸建...
東京都内は常に不動産市場の情報や売買行為が目まぐるしく動いている状態です。それには東京ならではの理由があります。主な理由を3つ紹介しながら、東京での不動産売買のメリットなどを紹介していきます。特に、将来的に投資や売却を考えている方などに参考になる内容です。治安が良く、高く売れやすい前述でも少し触れ...
一般の人であれば、不動産売買は人生の中でそう何度も経験することではありません。その分慎重に行動しなければ躓くこともあるでしょうし、業者に任せきりにした結果損をしていた、という事態にもなりかねません。そのために自分自身である程度知識を身に付ける必要があります。まずは準備すべきこと、不動産業者に関し...
東京で物件を探す場合は、どうしても多めの自己資金が必要です。都心に住むのなら、できるだけ生活しやすいエリアで気に入ったところに住みたいものですよね。物件購入は引越しも含めて諸費用がかかるため、少しでも自己負担を減らしたいものです。そこで、仲介手数料無料の物件についてご紹介します。東京で手数料無料...
仲介手数料について、あなたはどれくらいのことをご存知でしょうか。様々な手数料の中でも、仲介手数料はかなりの高額に上ります。それだけに支払のタイミングは大切です。 もし誤ったタイミングで支払ってしまった場合、思わぬトラブルに巻き込まれてしまう可能性おあるのです。支払わなくてはならないお金ならば、正...
東京で土地を購入して有効活用したいと考えたことはありませんか？有効活用の一つとして候補に挙がるのが駐車場の経営です。一見マンションやアパート経営よりも資金がかからず、管理もとても楽な気がしますが、本当のところはどうなのでしょうか？どうやら、大変なことも多いようです。ここでは駐車場経営の内情につい...
東京で不動産を取得することは、多くの人の夢ではないでしょうか。しかし、実際のところ、夢はあるけれど度の物件もとても高くて手が出ないとお嘆きの方も多いかもしれません。しかし、なぜ東京の物件はこんなにも高いのか考えたことはありますか？ここでは東京の物件ならではの特徴やここで売買をする際に知っておくべ...
仲介手数料はご存知の通り、決して少ない額ではありません。ましてや東京の不動産は高額なものが多いため、価格に比例して仲介手数料も高くなってきます。しかし、不動産屋を通さずに売買をすれば、仲介手数料は支払わずに済みます。 不動産屋を通さないとは、個人間で不動産の売買を行うということです。ですが東京で...
東京で不動産をお探しの方も多いことでしょう。しかし、実際に探してみるとあまりに業者が多すぎて困ってしまった方も多いのではないでしょうか。しかし、不動産屋ならどこでもいいという訳にも行きません。大切な不動産の売買は、当然のことながら信頼できるところにお任せしたいものです。ここでは、東京の数多くの不...
「できれば手数料がかからない不動産屋がいい」「かからなくて済むものなら支払わないで済ませたい」と考えていらっしゃる方も多いことでしょう。不動産自体が高額ですので、それに伴う仲介手数料もかなりのお金がかかりますから、このようにお考えになるのも当然のことと言えます。 では、仲介手数料無料ならば手放し...
