東京で仲介手数料無料に積極的な売買不動産ランキング
もしも離婚することになってマイホームを売却しようと思っても、残債があると一般的な方法では売却できません。 そのまま住み続けるという選択肢もありますが、その後のトラブルも多いです。 この記事では、離婚時の家の売却方法と住宅ローンの支払い義務について解説していきます。 住宅ローンの残債は誰が支払...
「人生で1番大きな買い物」といわれている家の購入ですが、実際に手続きしてみないとその流れや注意点などは、なかなか分かりづらいものです。 よく分からないまま手続きを進めてしまうと、不利益が出てしまう可能性も。 今回は家を購入したいと考えている方の参考になるよう、家を購入する際にかかる経費を、分か...
家を建てるときには、ほとんどの方が住宅ローンを利用しますが、土地や家本体以外にも、様々な費用がかかることに驚く方もたくさんおられるようです。マイホームをもつ際の大きな負担になる諸経費の一つに、「仲介手数料」があります。 マイホームを建てるための土地を、不動産会社を通して購入する場合は、土地代だ...
不動産会社を通して土地や建物を売買すれば、仲介手数料が発生することをご存知の方は多いと思います。ただし、不動産売買における仲介手数料の相場を知らない方も少なくなく、そうすると損をすることになってしまうかもしれません。 不動産売買の取引額によって、仲介手数料の金額を算出することができる計算式は存...
ここでは、一人暮らしをはじめるためアパートやマンションの部屋を借りるときにかかる費用と、それを抑えるためのコツ、はじめて東京で部屋探しをする際の注意点などを詳しく解説しています。 これを読んでから行動に移すことで、部屋を借りた後の失敗を最小限に抑えられると思いますので、少しのお時間を割いていた...
同じ条件であれば、もちろん部屋を借りるときの負担を大幅に抑えることができる「敷金・礼金無料物件」の方がいいわけですが、貸し手からすれば当然それらを無料にすることには理由があります。 ここでは、大事な敷金や礼金が無料になる理由や、優良物件の選び方などを詳しく調べて紹介しているので、現在部屋探しを...
賃貸物件へ入居する際に不動産会社を利用した場合は、通常仲介手数料が発生し、それ以外に様々な諸経費を支払わなければいけません。 家賃の金額だけに気を取られて物件探しをすると、諸経費を用意できなくなってせっかく見つけた好物件に住めなくなったり、新生活のスタート時から大きな借金を抱えることにもなって...
高額な資金は全て自分で用意しなくてはならないものなのでしょうか。結論から言うとそんなことはありません。全額を用意しきれなくてもマイホームを購入することは可能なのです。では全額用意しなくても購入する方法とはどういったものなのでしょうか。それにはどんな審査があり、どんな手続きなどを行えばいいのでしょ...
不動産取引の仲介手数料は、合理的に定められた計算式によって算出されています。計算式は基本的に全国共通なため、数式さえ把握していれば一般ユーザーでも簡単に手数料を計算し、トータルコストを見積もることができます。 ここでは、実際に使用されている計算式をもとに手数料の必要性や過払いをふせぐための注意...
戸建やマンションなどの不動産を購入する際、物件価格以外にも様々な諸経費がかかります。 諸経費は原則として現金で支払うものが多いため、あらかじめ考慮に入れておくことが大切です。 この記事では、不動産購入時の諸経費にはどのようなものがあるのか、それぞれの諸経費を支払うタイミング、諸経費の金額相場...
不動産を売る際、売却価格の金額がそのまま入ってくるだけかというと、実はそうではなく、不動産を売却するには経費がかかります。 不動産売却で発生する必要経費を考慮していないと、思っていたほど利益が上がらなかったり、住み替えの資金繰りが難しくなったりするので注意が必要です。 今回は、不動産売却に掛る...
