【2021年版】東京で仲介手数料無料になる売買専門の不動産会社
新築マンションとは違って、中古マンション購入時には不動産会社を通すのが一般的となっていて、契約が成立すれば仲介手数料を支払わなければいけません。ここでは仲介手数料の金額がいくらになるかについて、詳しく探って解説していきます。 マンション購入時には、仲介手数料以外にも様々な費用が発生します。また...
これまで何度も賃貸物件の契約手続きをした経験がある方なら、ある程度の知識を身に付いている可能性は高いですが、はじめて部屋を賃貸する場合は、分からないことばかりで、契約した後で失敗に気づくことはよくあることです。 部屋を賃貸する際には、一般的に家賃の5～6カ月分の費用がかかると言われていて、引越し...
新築と中古物件では準備しなければいけないことが違います。中古物件は物件ごとに購入後にかかる費用も変わってきます。そのため、準備できる予算や今後ローンで支払える金額はどれぐらいかをはっきりさせなければいけません。この他、中古物件ならではの注意点もありますし、支払いスケジュールも新築を購入する際と少...
新築物件か中古物件か迷われていませんか？中古物件には思いのほかメリットも多い物件です。もちろん新築のようなきれいさはありませんし、古い物件だと間取りや作りが心配ということもあるかもしれませんが、中古物件にしかない良さもあります。選びやすさであったり、融通性であったり、中古物件のメリットについてポ...
中古物件のメリットを聞いて新築ではなく中古物件を選ぶ方も多いですが、デメリットについても知っておかないといけません。デメリットを知り、それをカバーできるようにしておかなければ、後々に想定外の費用がかかってしまうことになりかねません。中古物件におこりやすいデメリットについてまとめたので、是非売買契...
仲介手数料とは、不動産の売買が成立した時に仲介してくれたお礼として不動産会社に支払うお金を指します。これは主に、中古住宅を購入した場合に発生します。ここでは東京で中古のマンションや一戸建てを購入する場合の仲介手数料や中古物件の探し方、そして同じ中古物件であっても手数料が違うことがあるという不思議...
中古物件の売買をする際、売主側で手数料が発生することはよくあると思いますが、買主側でも発生するケースがあります。これは主に代理、または仲介という取引形態であることが多いようです。取引するにあたって、不動産がどういった立場なのかを見極めることで状況にあった取引が可能ですし、メリットが見えてくるので...
「希望のエリアがあるけど新築は高い」「住みたいエリアは新築が出ない」など、希望と物件がなかなか合致しない時は、中古物件も併せて探すと良いでしょう。都心の利便性が高い地域や、環境が良い古くからの住宅街は、特に中古物件が有利となるエリアです。中古物件なら価格も低くなりますから、一石二鳥。でも、中古物...
理想の中古マンションがみつかり、いざ契約しようとしたら、契約時までに数百万円が必要となることがわかり断念した、という話をよく聞きます。よく知られているのは不動産会社に支払う仲介手数料で、3000万円の物件だと100万円近くの仲介手数料を、契約時に支払う必要があります。それ以外にも契約時に支払う様々な費用...
